门市装修要审批吗 门市装修四言八句

乙巳年，万象更新，欲开门纳财，装修乃第一要务、然，动土非小事，不可不问天时地利，更要顺应人间法度。

问：门市装修要审批吗？

答曰：要，但非一概而论、 此中玄机，在于动与不动之间。

动土改运，哪些需请通关文牒？

凡事关筋骨与门面的大动作，皆需上报，获得允准，方能开工大吉、若擅自而为，则气运不畅，易招是非。

结构改动： 拆改承重墙、横梁、立柱、楼板、此为房屋之骨架，牵一发而动全身，私动如自断龙脉，必报。

门面改造： 更改外立面、扩大门窗、搭建雨棚、重制门头招牌、此为店铺之颜面，关系市容气场，须经城管点头。

消防格局： 调整消防通道、改动喷淋烟感、增设隔断影响疏散、此乃平安之本，人命攸关，消防审批是第一道护身符。

特殊行业： 餐饮业加装排烟管道、排污设施；培训、娱乐场所涉及人员密集，皆有专门法度，审批更为严苛。

小修小补，哪些可自行定夺？

若只为内部焕然一新，不伤筋骨，多半可自行安排，但知会物业一声，总归是礼数周全。

内部刷新： 墙面重新粉刷、贴壁纸。

装修贷审批不通过资料要拿回来吗

地面更换： 重铺地砖、地板。

软装陈设： 添置货架、更换灯具、内部装饰。

电路微调： 在原有线路上增加插座（大功率电器除外）。

疏通关窍，须拜哪几座山头？

欲求装修顺遂，财源广进，这几处关键部门，如同风水中的重要穴位，必须打点通透。

1. 物业公司： 此为你地之土地神，动工前必须备案、他们掌管水电、排污、垃圾清运，不打招呼，恐日后多有掣肘。

2. 城管或住建部门： 掌管市容之貌、门头招牌、外立面改造，皆在其管辖之内、得其允，你的门面才能正大光明地迎客。

3. 消防部门： 公众聚集之所，此为重中之重、开业前的消防安全检查，源头就在装修图纸的审批、无此批文，犹如在火山口上求财，甚是凶险。

逆势而为，恐招无妄之灾

若无视法度，强行动工，看似省时省力，实则埋下祸根。

勒令停工，恢复原状： 此乃破财之始、投入的工钱、材料费付诸东流，店铺空置，错过开业吉时。

高额罚款，记录在案： 财库受损，更可能影响日后办理其他证照的运数。

安全隐患，邻里不睦： 野蛮施工引来邻里纠纷，破坏和气，和气方能生财、若造成安全问题，更是官司缠身，元气大伤。