二手房搬家风水流程 二手房搬家不宜搬什么

一、择宅之要：观其外而察其内

迁入二手房，首重“择”字、宅已定，其气已成，非新宅可比、故在签约之前，务必亲身前往，于不同时辰（尤以清晨、正午、黄昏为佳）感受宅内气场。

观外局，避形煞：

路冲煞：大门正对长路或走廊，如利剑穿心，主血光、破财、丙午年火旺，此煞更烈，易引发口舌官非、心血管之疾、若无法避开，需于门外设照壁或门内立玄关屏风以挡。

天斩煞：宅前正对两高楼间之狭窄缝隙，风从缝过，疾且厉，主家人多病，运势反复。

尖角煞：窗外或门外有其他建筑之尖角正对，如刀刃相向，主家人不睦，易生意外。

反弓煞：门前有街道或河流呈反弓状环抱，状如镰刀割腰，主财运败退，人心离散。

阴煞之地：宅邸过于靠近医院、寺庙、坟场、垃圾场等地，阴气、秽气过重，久居则损阳气，影响健康与精神。

察内局，求藏风聚气：

户型方正：屋宅以方正为上佳，忌多边形或缺角严重、尤其在2026丙午年，缺西北角（乾位）损男主人运势，缺西南角（坤位）损女主人健康。

明堂开阔：入门处应有开阔空间，即为“玄关”或“明堂”，是纳气之所，不宜狭窄拥挤或堆满杂物。

动线流畅：宅内气流讲究“曲则有情”，忌“直来直去”、大门不宜直通阳台或后门，此为“穿堂煞”，主财来财去，无法积聚。

厨厕之位：厨房（灶）为食禄之源，五行属火；厕所为污秽之所，五行属水、二者不可门对门，亦不可位于屋宅中心（中宫），否则形成“水火相冲”与“秽气污心”之局，主家人肠胃不适，财运受损。

梁压之忌：沙发、睡床、书桌正上方切忌有横梁压顶，此为“横梁压顶”，主事业受阻，精神压力大，久之伤身。

二、择吉之法：天时地利人和

选定宅邸后，搬家入宅须择良辰吉日，此乃引天地祥瑞之气入宅的关键一步。

择日原则：

1. 避开岁破、月破日：2026年为丙午马年，地支为午、与午相冲者为子（鼠），故凡日柱地支为“子”的日子，即为“岁破日”，断不可用、每月亦有与月建相冲之“月破日”，同样需避开。

2. 主人生肖为本：入宅吉日，绝不可与家中主要成员（尤其户主）的生肖相冲、例如，户主属鼠，则不能选午日搬家；户主属牛，则不能选未日搬家、此为六冲之理，务必牢记。

3. 参考通书吉神：可选用“成日”、“满日”、“开日”，或有“天德”、“月德”、“天恩”等吉神值日之时、避开“破日”、“平日”、“收日”、“闭日”等。

4. 时辰之选：一日之内，亦有吉凶之时、搬家入宅多选阳气最盛之时，即上午九时至下午一时之间（巳时、午时）、夜间搬家为大忌，易招阴邪。

丙午年特别提点：

2026年火气极旺，人心易浮躁、择日时，若八字火旺之人，可酌情选择日柱天干带水（壬、癸）或地支带水（亥、子，但避开子日岁破）的日子，稍作调和、反之，若八字喜火，则可选天干带火（丙、丁）或地支带火（巳、午，但避开午日自刑）的日子，顺势而为。

三、净宅化煞：涤旧迎新之仪

二手房的气场，是前人居住时留下的能量印记，吉凶难辨、故在搬入任何家具杂物之前，必须进行一次彻底的“净宅”，将旧有气场清零，为自家气运铺垫一张白纸。

二手房搬家吉日一览表

净宅步骤：

1. 开窗通气：选一个晴朗之日，将全屋门窗尽数打开，让阳光充分照射，空气彻底流通至少三日、此为“曝宅”，以天地之阳气，驱散宅内积郁之阴气。

2. 粗盐净地：备粗盐（海盐为佳）半斤，与干净糯米、茶叶少许混合、自大门入，面向屋内，沿顺时针方向，将混合物悉心撒遍全屋每一个角落，包括墙角、床下、柜后等阴暗之处、盐能化煞，米能辟邪，茶能除秽、静置三小时后，用一把新买的扫帚，自屋内最深处开始，将盐米茶叶扫出，一路扫至大门口，集中装入袋中，带离小区丢弃、切记，扫帚需由内向外，象征将一切不洁之物扫地出门。

3. 艾草熏蒸：备艾绒或艾条，点燃后，同样自大门入，顺时针方向，用其烟雾熏遍全屋每个角落，特别是厨房与厕所、艾草乃纯阳之物，其香气能有效净化气场，驱逐蚊虫邪祟，安稳心神、熏蒸时，可暂时关闭门窗，待浓烟弥漫片刻后，再开窗通风。

4. 拜四角：此为敬告土地神明，告知新主已至，祈求护佑之法、需备苹果、香蕉等五种水果，花生、糖果少许，肥猪肉一小块（带皮），二十元左右的纸钱（元宝、土地金），以及五杯清茶、五杯米酒、在客厅中央摆一份，其余四份分别摆在屋宅的四个角落、点燃红烛与三支清香，由主祭者（户主）口中默念：“奉请本宅土地神明，我（姓名）与家人今日迁入此宅，特备薄礼，敬请享用、祈求保佑我等阖家平安，财源广进，万事如意、”待香烛燃过三分之二，即可将纸钱在安全之处化掉。

四、入宅旺宅：开启鸿运之礼

净宅完毕，待到择定之吉日吉时，便可正式举行入宅仪式、此仪式规矩繁多，但每一步皆有深意，不可轻忽。

入宅之序：

1. 宝物先进门：入宅时，家中成员不可空手而入、户主应手捧米缸或米桶（内装八分满大米，米中藏一红包，内装88或168元），象征衣食无忧、女主人可持新买的锅碗瓢盆，象征家庭和睦、其他人则手持新枕头、新被褥等，象征安稳入睡、孕妇不宜参与搬家全程，可待入宅仪式完毕、安顿妥当后再进入新居。

2. 开火旺灶：进入新宅后，第一件事便是去厨房，将炉灶点燃、此为“开火”，象征人丁兴旺，红红火火、可在灶上烧一壶开水，水滚之时，发出“嗡嗡”声响，寓意财源滚滚、再煮一锅甜汤圆或甜面条，家人分食，象征团圆甜蜜，生活美满。

3. 开水纳财：将家中所有水龙头打开，细水长流数分钟、此为“催财”，寓意盆满钵满，财运亨通、同时可将所有风扇、空调打开，让全屋气场流动起来。

4. 安床定位：睡床是人休养生息之所，其位置至关重要、床头需靠实墙，不可靠窗或门、床头不可正对镜子或房门、安床时，请属龙之人或福德深厚之人协助，口念吉利话，将床安放妥当。

5. 亮灯三日：入宅当晚，全屋灯火通明，直至天亮、此后连续三日，皆需彻夜亮灯、此举可增强宅内阳气，驱散阴邪，宣告此地已有新主。

五、丙午年流年飞星布局提点

2026丙午年，九宫飞星之位变动，对宅运影响甚巨、入宅后，可根据流年星位，稍作布局，以趋吉避凶。

中宫（四绿文曲星）：此星主文昌、科名、桃花、屋宅中心位置宜保持干净整洁，可在此处摆放四枝水培富贵竹，催旺学业与事业文运。

正东方（八白左辅星）：此乃当年第一大财星所在、东方宜开门、开窗，或安放睡床、沙发、可在此方位摆放红色或黄色地毯、陶瓷聚宝盆，或一盆生机勃勃的绿植，以催旺正财运。

正西方（五黄廉贞星）：此乃第一大凶星，主意外、血光、病灾、西方切忌动土、装修，不宜摆放红色、黄色物品、宜静不宜动、可在此处悬挂一串六帝铜钱或安放铜制风铃、葫芦，以金泄土，化解其凶性。

正北方（二黑巨门星）：此为病符星，主疾病、伤痛、北方位置同样不宜动土，忌见红色、黄色、若大门、卧室、厨房在此方位，家人健康易损、需在此处挂一串六帝铜钱或摆放铜葫芦化解。

西南方（三碧禄存星）：此为是非口舌星，主官非、争斗、西南方忌见绿色植物，不宜养鱼、若大门或办公室在此，易招小人、可在此处铺设红色地毯，或点一盏长明的小红灯，以火泄木，平息是非。

六、生肖特别提点

属鼠之人：子午相冲，2026年为冲太岁之年、搬家过程易生波折，入宅择日务必避开“午日”，时辰亦避开午时、入宅后，可在床头或办公室摆放牛形饰品，以求六合之助，稳定运势。

属马之人：午午自刑，为刑太岁、情绪易焦躁，决策易出错、搬家事宜需三思而后行，避免与家人发生口角、随身佩戴虎形或狗形饰物，形成三合局，可化解自刑带来的不利影响。

属兔之人：卯午相破，为破太岁、人际关系与财运易受损、搬家时注意财物保管，合同条款需仔细审阅、家中可摆放狗形饰品，卯戌六合，可助运势。

属牛之人：丑午相害，为害太岁、易遭小人暗算，工作上易出差错、搬家过程中需亲力亲为，勿轻信他人、可佩戴鼠形饰品，子丑六合，化解相害。

迁居乃人生大事，气运转换之机、以上流程，环环相扣，皆是先人智慧结晶、依此法行事，虽不敢言富贵立至，却可保阖家平安，涤除旧秽，引纳新祥，为未来数十载之安居乐业，打下坚实根基。