八月份卖二手房吉日有哪些 新房装修日历表

2026年8月卖二手房黄道吉日全解

2026年为丙午马年，八月跨越了农历的六月（己未月，小暑至立秋）与七月（庚申月，立秋后）、五行上，天干丙火，地支午火，火势旺盛、八月上旬尚在己未月，土气承接火势；八月七日立秋后，进入庚申月，金气渐长、卖房属重大交易，涉及资产流动，五行属金水之事、择日的核心在于“平衡”二字，选取那些能够调和火气，且本身带有“交易”、“开启”、“圆满”寓意的日子。

下是老夫为各位缘主筛选出的几个上选吉日，请结合自身生肖情况选用。

吉日一：公历2026年8月5日（星期三）

农历： 六月十四

干支： 丙午年 己未月 辛亥日

本日特点： 此日为“除日”，有“除旧布新”之意，非常适合处理旧有资产，卖出旧宅，为新的生活扫清障碍、日柱辛亥，辛金为珠宝，亥水为财库暗藏，金水相生，利于钱财交易、辛金细腻，主契约文书，签订合同尤为顺利。

宜： 交易、挂牌、签约、收定金、过户。

冲煞生肖： 蛇、属蛇的缘主此日不宜进行与房产相关的重大决策，可委托家人代办，或另择他日。

本日财神方位： 正东方、若洽谈或签约，可尽量选择此方位，或面向此方。

吉时详解：

辰时（7:00-9:00）： 此为一日之中龙气最盛之时，龙与日支亥水暗合，能助旺交易气场，适合初次与买家见面或挂牌上网。

午时（11:00-13:00）： 阳气鼎盛，能驱散交易中的不顺与阴霾，适合收取定金，一锤定音。

未时（13:00-15:00）： 未与月支未土比和，与年支午火六合，天地之气和谐，利于合同条款的最终确认与签署。

吉日二：公历2026年8月11日（星期二）

农历： 六月二十

干支： 丙午年 庚申月 丁巳日（注意：本日已过立秋，进入庚申月）

本日特点： 此日为“开日”，乃开启、开业、开市之意，象征着为房产交易开启一个全新的、顺利的篇章、日柱丁巳，丁火为烛光，虽不如丙火猛烈，却能照亮细节，使交易过程清晰明了，无隐患纠纷、月柱庚申，金气旺盛，直接对应“资产”与“钱财”，金旺之月进行交易，财运亨通。

宜： 首次带看、正式签约、办理贷款、房屋交接。

冲煞生肖： 猪、属猪的缘主此日应避免亲自处理卖房事宜，尤其是签约环节，气场相冲易生变数。

本日财神方位： 西南方、洽谈地点若能安排在城市或小区的西南方位，更添胜算。

吉时详解：

巳时（9:00-11:00）： 日柱地支当值之时，能量最强，巳火与年支午火、月支申金形成微妙的生克平衡，最宜进行关键性的谈判。

申时（15:00-17:00）： 申为月支当值，金气最足，利于钱财入库、办理银行转账、过户手续，能确保资金顺畅安全。

戌时（19:00-21:00）： 戌为火库，能收纳日柱丁火之气，使交易圆满收尾、若白天繁忙，晚上与买家线上确认最终事宜，亦是良机。

吉日三：公历2026年8月23日（星期日）

农历： 七月初三

干支： 丙午年 庚申月 己巳日

本日特点： 此日亦为“开日”，效用与8月11日类似，但日柱为己巳，己土坐巳火，土生金（月柱庚申），火生土，五行流通有情、己土为田园之土，有“承载”与“包容”之性，寓意交易过程平稳，买卖双方都能感到满意和踏实。

宜： 签订三方协议、房产评估、过户、最终交接钥匙。

冲煞生肖： 猪、同样，属猪的缘主需规避此日。

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本日财神方位： 正北方、签约时面向北方，或在住宅正北方摆放阔叶绿植，可催旺财运。

吉时详解：

卯时（5:00-7:00）： 卯木生助日柱己巳之火，生机勃勃，适合发布售房信息，能吸引到有缘的优质买家。

午时（11:00-13:00）： 午火为年支，与日支巳火相助，火土两旺，气场强大，能压制一切不顺，适合处理交易中最棘手的环节。

申时（15:00-17:00）： 申金为月支，财气正旺，此时进行与金钱相关的操作，最为稳妥。

十二生肖卖房择日要诀

择日不仅要看天时，更要结合人和、缘主自身的生肖是决定吉日是否真正“为我所用”的关键。

属鼠者： 八月与太岁午马相冲，本身运势波动、卖房是大事，应选与自身“六合”（牛）或“三合”（龙、猴）的日子、上列吉日中，8月11日（巳日，与牛半合金局）和8月23日（巳日）相对有利、忌用带“马”、“羊”的日子。

属牛者： 八月与太岁午马相害，易有小人或口舌、择日应稳妥、8月5日（亥日）与牛无冲克，且亥卯未三合，可借力；8月11日、23日（巳日）与牛为三合吉配，是上佳之选。

属虎者： 与太岁午马为三合，本月运势不错、上列吉日皆可选用、尤其8月5日（亥日），与虎为六合，办事有如神助，签约谈判最为顺利。

属兔者： 与太岁午马相破，交易中需注意细节，谨防文书出错、8月5日（亥日）与兔为三合，能化解相破带来的不利，是首选吉日。

属龙者： 运势平稳、上列吉日中，8月11日、23日（巳日）与其无碍；8月5日（亥日）虽无冲合，但亥为水，龙为土，水土相克，不如前两日稳妥。

属蛇者： 8月5日冲蛇，切记规避、8月11日和23日为巳日，是本命日，称为“值日”，能量强大，若缘主本身运势强劲，则能事半功倍；若感觉近期状态不佳，则不宜在本日做重大决定，因能量过强恐难驾驭。

属马者： 本命年值太岁，午午自刑，情绪易焦躁，决策易出错、卖房事宜最好有家人参谋、上列吉日中，避开与马相冲、相害的日子即可，所列吉日均无大碍，但行事需加倍谨慎。

属羊者： 与太岁午马六合，贵人运强、卖房过程中易得中介或买家助力、但8月5日（亥日）与羊三合，8月11日、23日（巳日）与羊无碍、唯需注意，己未月（8月7日前）与自身相刑，上旬决策需三思。

属猴者： 庚申月（8月7日后）为本命月，运势转强、8月11日和23日，月日皆有强金相助，财运旺盛，是卖房的黄金时期。

属鸡者： 8月11日和23日（巳日）与鸡为三合，是绝佳的签约、过户日、8月5日（亥日）金水相生，亦为可用之日。

属狗者： 与太岁午马三合，运势顺畅、所列吉日均可放心使用，其中8月11日、23日（巳日）火土相生，尤为有利。

属猪者： 8月11日和23日冲猪，必须避开、8月5日（亥日）为本命日，同属蛇的情况，运强则用，运弱则避、相对而言，8月5日是属猪缘主在本月的最佳选择。

催旺二手房售卖运势的风水布局

择定吉日是引动天时，而住宅本身的气场（地利）亦是成败关键、在准备出售期间，对房屋进行简单的风水调理，能大大提升成交速度与价格。

1. 明堂开阔，广纳客源：

房屋的入口（大门）和客厅，在风水中称为“内外明堂”，是气的吐纳之所、务必保持这些区域的干净、整洁、明亮、门口不堆放杂物，鞋子收入鞋柜、客厅光线要充足，白天尽量拉开所有窗帘，让阳光进入、若采光不足，则应24小时开着一盏长明灯（可选节能灯），以阳气催旺人气、一个敞亮的明堂，能给看房者留下极佳的第一印象，感觉此宅气运亨通。

2. 修补破损，稳固宅运：

待售的房屋内，切忌有破损之处、滴水的水龙头、剥落的墙漆、闪烁的灯泡、损坏的家具，这些在风水上都是“衰败”之象，会让买家潜意识中觉得此宅运势不佳、务必在带看前将所有问题修复、这不仅是卖相问题，更是为了维持房屋本身气场的完整与稳定，避免在交易过程中节外生枝。

3. 厨房灶位，食禄之本：

厨房代表家庭的财库与食禄、灶台必须保持干净，不可有油污堆积、米缸、冰箱要保证有充足的食物，营造出丰衣足食的景象、这象征着家运的富足与延续，能让买家感受到此宅的福泽，从而更愿意接手。

4. 绿植催运，引入生机：

在客厅的财位（通常为进门斜对角线处）或阳台，摆放一盆生命力旺盛的阔叶绿植，如发财树、金钱树等、植物的生机能有效催动空间的“生气”，化解二手房中可能残留的旧有停滞气场，让整个空间焕然一新，吸引真正有缘的买家、切忌使用假花或带刺的植物。

5. 清扫除秽，净化气场：

在正式挂牌或首次带看前，用粗盐（海盐）溶于水中，从里到外，将全屋地板擦拭一遍、盐在风水中有净化、驱除负能量的作用、此举能扫除前任住户留下的驳杂气场，让房屋恢复到一种中性、干净的状态，迎接新的主人。

卖房乃人生大事，天时、地利、人和，三者缺一不可、望各位缘主能依此法，择良辰吉日，辅以风水妙招，寻得良主，圆满顺遂。